伴随单幅小地块的是单幅成交总价普遍较低，单幅成交总价在2000万以下的占到总成交量的16%。由于因地小价高，为保证单宗地块的开发量，高容积率成为了必然，成交土地中容积率高达3.0以上的占成交总量的48%。由此看来，武汉中心城区即将全面进入高层时代，而近郊区小高层产品也将崭露头角。

　　　　　　　　　　　　　　　2006年成交土地单幅总价分布图

　　　　　　　　　　　　　　　2006年成交土地容积率状况分布图