行业巨头再次发力，单幅大面积地块倍受追捧

　　受中央宏观调空的影响，房地产市场开发门槛有较大提高，市场走向不确定风险较大，武汉本土开发商几乎都面临着一定的资金压力，在2006年土地交易市场上的表现相对谨慎。行业巨头再次凭借雄厚的资金实力和市场研判力，在土地市场大显身手，特别是对单幅大面积宗地情有独钟。其中，万科以3890元/平方米的楼面地价拿下汉口中心板块最大规模挂牌宗地。而位于积玉桥的P（2006）030号地以高出起始价格近34%的价格成交，被地产巨头融侨集团取得，楼面地价高达2330元/平方米，引发市场一阵惊叹，一个月后，同样位于积玉桥的P（2006）054号地以约2800元/平方米楼面地价被深圳金地抢得，再次引发市场瞩目。在此之前，作为武汉市2006年单幅最大规模的“南湖农业园”宗地，经过万科、深圳金地、保利地产等行业巨头80多轮的激烈竞价，最终被保利地产摘取。

　　开发商理智面对市场，部分热点地块意外流拍

　　在城市中心土地受到热捧的市场行情下，分别位于武昌区中华路（商服P(2006) 023）、沿河大道与武胜路交汇处（居住、商服P(2006) 027）、硚口区解放大道 302 号（居住P(2006) 014硚 ）的三块挂牌地块却意外流拍，即在意料之外也在清理之中。三次流拍既说明了开发商面对市场日趋理智的商业素养，也暗示了土地市场并非“唯地段是从” 的价值理念，土地供方需慎重综合评估土地价值。