江岸概况

　　江岸区位于长江北岸，武汉三镇汉口一方的东部，东邻黄陂区，西与江汉区接壤，南濒长江与武昌区和洪山区隔江相望，北接东西湖区。全区土地面积64.24平方公里，常住人口达72万人。区辖16个行政街道，158个社区居委会和28个村委会。长期以来，江岸一直为武汉地区的政治、经济、文化、金融、信息中心和交通枢纽，居民素质较高，市政设施较为完善。江岸区是武汉市历史上唯一存在过外国租界的城区，拥有众多富有异国情调的优秀历史建筑。

　　本文介定的江岸区特指江岸区中黄浦大街以西地区及二七片区（不含后湖片区）。

　　江岸房地产发展状况

　　江岸房地产发展水代表了武汉市的较高水平，在地域上与江汉区连成一片，因高端、高素质项目的大量聚集倍受瞩目。　

　　武汉房地产市场信息网的数据显示：2006年江岸区与武昌区新增项目均达到40个，并列第一，远高于第三位的24个。面对2005年以来武汉中心城区开发热潮，区域内较大的开发量促使更多的消费者在购买住房时，将目光集中于以江岸区为代表的中心地区。

　　根据市场同期公布的数据显示：2006年上半年武汉各大片区中二次置业的情况存在较大的区别，其中江岸区的二次购房（含以上）比例仅高于武汉开发区，约为区域消费人群的1/3强，说明区域内的刚性需求较大。

　　按照区域消费习惯和区域内项目定位的区别，可以将江岸划分为沿江片、解放公园片和二七片区，其中沿江片和解放公园片均位于汉口中心区的范畴内。

　　随着武汉市政府在2004-2005年间持续实施的旧城改造项目陆续进入市场，供应量依旧将保持在较高的水平，为保证市场向心力提供了坚实的后盾。目前，江岸区内两个大型旧城改造区域--“永清片”、“二七片”地块相继进入工程施工阶段，2007年江岸区的房地产市场将延续现有的火热势头。