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80年代出生年轻人新主张:生活靠边 买房抢先 “80后”是特殊的一代,受独生子女的影响,他们一般都较为自我。他们快速地接受新鲜事物及现代观念,超前消费意识强烈。2006年异常热闹的楼市氛围刺激着每一个急需买房的人,也刺激着“80后”的每一个细胞。
当小梁在城东“花样年花郡”签下那一纸购房合同时,她的生活发生了质变。在外人看来,她“光荣”地成为了年轻的有房一族;在自己看来,自己却已经成为了身负几十万债务的房奴族。不过,她说自己无怨无悔。 小梁来自广西,因为无可救药地爱上了成都,2005年大学毕业后,就义无返顾地通过努力受聘进入成都晚报房地产事业部,做了一名房产记者。2006年是小梁异常艰苦和艰难的一年。刚刚入行一年的她,既要抓住一切机会锻炼自己,争取成为一名合格的记者,又要控制任何时尚的消费欲望,而长时间地奔走、守侯在成都的各大售楼现场——因为她要买房。小梁是“80后”的一个代表。有数据表明,2006年像小梁一样为房奔波的“80后”,占到了购房者总数的35%以上。 青涩80后为买房疯狂 2006年成都楼市的供销格外旺盛,均价每平方米五、六千的房子,也不乏昼夜排队守候在售楼部门口的购房者,大有”房子当白菜一样买”的感觉。然而,面对不断攀升的房价,”80后”却是个较为尴尬的群体。 小梁说,在自己的同学当中,有超过1/3的人都买了房,房屋首付款无一例外地来自父母,自己支付月供的也仅是其中少数。去年刚大学毕业的小玲是含着金钥匙出生的典型,尽管尚未找到工作,但是小玲也按耐不住。在向父母小撒了一会儿娇后,28万的房款便全部到手。小莉则没那么幸运了:去年决定买房后,父母搜尽家底,只能为她凑齐10万元首付款。“交了首付款还得筹月供,父母的家底已经掏空了。”花钱向来大手大脚的小莉不得不紧衣缩食。逛王府井的次数由过去的每周3次降为每月1次,每月的打扮金额由过去的上千元降为两百元。小莉苦笑着说,自己不是一个人在战斗,父母也在为自己的房款想办法。 与其他年龄段的购房者相比,“80后”的下手态度更加坚决。一方面,父母在背后大力支持,为子女筹钱在所不惜。另一方面,银行贷款通道的大大敞开,让“80后”不顾一切地大胆“借钱”,在成都楼市上演《买房全家总动员》。 全城淘房80后买房不莽撞 对于存款有限,收入尚低的“80后”来说,要买到心仪的房子非常困难。“80后”出行的交通工具主要靠公交车,由于工作、娱乐等方面的活动主要在市中心完成,因此只有市区内交通方便的房子才能符合要求。而这类房子大多价格不菲,2006年随着政府对市区地块供应控制力度的加大,地块价值飙升,市区低价房的供应更是少之又少。在这样的市场背景下,为了买到理想的房子,“80后”不得不四处奔波寻找。 对于这一点,小梁深有体会。从去年年初起,小梁便利用周末时间到进行区域打探。尽管南门和西门的繁华景象让小梁垂涎三尺,但高高在上的房价让她只得打消在这两个区域置业的念头。而城北的房地产开发还处于萌芽期,周边环境欠佳,丝毫提不起小梁的兴趣。最后只有将目标定在城东。 小梁清楚地记得,刚当上房记的时候,除了成龙路周边万科·城市花园、蓝谷地名字响当当外,城东还是一个无人关注的破旧工业区。入行一年,她亲眼见证了城东的脱胎换骨。从此之后,借着房记的工作之便,小梁开始频繁“造访”城东。只要有新盘亮相,小梁总是第一个关注。每逢听到关于城东拍地的消息,小梁总是追根问底。去年10月的一天中午,听说朋友在组织浅水半岛的团购,小梁连午饭都没吃便匆匆赶去详细咨询。随后,又利用自己下班后售楼部关门前的一个小时到花样年·花郡和颐和家园去做对比。
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