一套二手房，房主在一周时间里三次加价。昨日，市民陈先生向记者诉苦：谁来管管卖房者乱要价？

　　陈先生介绍，上周，他通过房产中介，看中了汉口前进一路“花样年华”公寓一套44平米的小户型，当时房主挂出的价格是26万元。看房当天，有3户人同时在现场，于是房主放出话来：谁肯加1万元就卖给谁。陈先生当时没有接受。

　　昨日，实在没有找到合适房源的陈先生，打算接受27万的报价，但中介经纪人的答复是：房主已经以28万元的价格，与一个买家谈妥了，除非陈先生愿意再加6000元。

　　该中介公司经纪人易先生提起此事，也是连连摇头。易先生介绍，曾跟房主做了多次工作，让他不要乱涨价，但卖家见自己的房子俏，根本不听。

　　武汉顺驰沌口店的一位经纪人，遇到的房主更“厉害”：看到加价1万元后仍有不少人来看房，他干脆通知中介房子暂时不卖了，等以后卖个好价钱。

　　记者从武汉顺驰、21世纪等主要房产中介连锁公司了解到，近期，这类二手房“坐地加价”的现象有增多趋势，尤其在20万～30万元的中价位房中较为常见。因不少房主在卖房时都是口头报价，与看房者之间没有书面约定，现在还没有好的办法约束。

　　我市国土房产局规定，如房产中介吃差价或哄抬价格，按规定可进行处罚，但对个人涨价还没有相关管理办法。业内人士提醒买房者，最好在看房前与卖方签订书面协议，防止卖家“一房多卖”或借机涨价。

　　今年上半年成交的2万余套二手住宅中，90平米以下的占到了75%以上，尤其是汉口、武昌中心地段的中小户型房，供不应求。（实习生刘咏春 万毫源）