本月起，新报建规划许可证的商品房楼盘里，高档房的标准将提高。昨日，从市国土房产部门获悉，新报建的商品房，将来售价在5700元/平方米以上且单套销售总价在80万元以上，为高档房，办房产证按4%缴契税。

　　根据规定，我市普通住房必须同时满足三个条件，即住宅小区建筑容积率在1.5(含1.5)以上;单套建筑面积在140平方米(含140平方米)以下;别墅类(含联体)商品住房除外，售价在5700元/平方米以下且单套销售总价在80万元以下。在此范围之外的均为高档房。

　　据悉，过去，我市高档房的标准是单套房屋总价70万元以上，或者单价5500元/平方米以上。

　　房产部门有关人士称，新报建的房屋最快在明年才能办证，届时，按新的高档房标准多缴2%的契税，过去开建的商品房不受影响。