多数开发商坦言不会降价

    万科率先大张旗鼓地通过给年轻人购房资助金，实行降价促销；东星紧跟其后，通过直接大幅降价来吸引客户，会不会导致市场连锁反应呢？

    “从没有降价的打算。”新华西·美林公馆卖到了9500元/平方米，该楼盘价格在新华下路也是比较高的。但该楼盘副总肖学锋说，资金回笼压力不大，可以从容卖房。

    随后，记者询问了武昌的中大·长江紫都、安顺家园、南湖·大华·公园世家、当代国际花园、锦绣龙城，汉口的常青花园、金珠港湾、银鹤·尚林苑，盘龙城的名流·人和天地、山水龙城等10余家楼盘，他们均表示不会降价。

    在某业内沙龙，多位房产人士认为，短期内的价格小幅波动很正常，现在就说武汉楼市出现“拐点”还为时过早。中孚信地产总经理江浩说，武汉楼市不存在“拐点”和“熊市”，上个世纪70年代是人口出生的高峰期，这些年轻人现在都要买房，强有力地支撑了市场。

    今年是武汉楼市“调整年”。肖汉昌说，个别楼盘降价并不代表武汉楼市出现“拐点”，更没有进入价格的下降通道。作为调整年，价格上下小幅波动很正常。到明年，价格还会继续小幅上扬。

    今年以来房子确实不好卖 春节后，包括万科、金地、融侨等知名开发商旗下的多个楼盘打折促销，优惠幅度一万到三万元之间。

    东盛地产石破天惊：一平方米降价2000元，一套房子便宜32万-58万元。此举在江城房地产上还是第一次。

    今年以来，武汉房子普遍不好卖。近日，记者在后湖、金银湖、徐东、南湖走访多个楼盘，有的售楼部里两个小时难看到一组客户。不少楼盘一天只能接待两三组客户，一周只能卖一两套房子。一些销售经理感叹：“房子确实不好卖了，看房的人比去年同期少了一大半。”

    长源置业副总肖学峰说，武汉楼市在经过了去年9个多月猛涨后，城区不少楼盘均价超过6000多元/平方米，部分接近1万元/平方米，现在又到淡季，加上去年把今年客户提前消耗掉了，到各售楼部看房减少也是很正常，现在大家都在观望，这种观望要持续到下半年。

    宝安·山水龙城营销总监陈忠伟称，去年一系列政策出台后，把购房投资客都挤出去了，来看房买房人少也比较正常，同时，一部分想买的人在观望，希望降价后再买。

    武汉市房地产市场信息网的数据显示：今年春节7天全市卖了82套商品房，节后每天销售量100套左右，到了27日才突破200套，销售呈缓慢回升的趋势。据悉，以往平时每天销售200-300套，去年火爆时，一天卖400多套。