“我刚在光谷一楼盘看中一套房子，可优惠5万元，但我还是觉得贵了，想再看看会不会继续降价。”昨日，武汉科技学院一位罗姓女老师的观点代表现在不少购房者的态度。部分房地产专家则预测：现在观望气氛太浓，商品房销售回暖要到10月以后。

　　罗老师看中一套109平方米的房子，单价6500元/平方米，总价71万元，由于是老师，可享受两项优惠，66万元可买这套房子。但罗老师担心楼盘还会有更大优惠，不想立刻购买。

　　美联地产总经理卞涛说，眼下这种惨淡的销售状况还将继续，上半年难以好转，预计最快到今年10月市场才会回暖。他还说，刺激购买最有效的方式是降价，特别是去年上涨幅度过快的楼盘，在今后几个月里，如果销售不好，部分楼盘会被迫降价。

　　武汉房地产开发企业协会秘书长肖汉昌称，商品房销售从卖方市场转为买方市场，今年卖房肯定比去年难，不会再有抢购了，市场到下半年才有望回暖。