3月市场初回暖

    据武汉房地产市场信息网公布的数据显示，3月份，全市主城区在售楼盘439个，成交均价为5796.86元/平方米，比上月上涨54.74元/平方米，涨幅为0.95%；月销售总套数为3659套，比上月增加2231套，增幅为156.23%。

    从数据分析可看出，3月份武汉商品房市场日均成交量达120套左右，已接近去年11月份的水平，且成交量基本呈加速上涨势头，第一周741套，第二周略有下降，第三周则增至982套，第四周达到1159套；价格方面，3月份市场均价已趋于平稳，0.95%的微弱涨幅让期望中的大幅降价止于“空中楼阁”。

    业内人士认为，3月份市场开始出现“量价齐升”的局面，主要是受两方面原因的影响，一是市场仍存在不少结婚、拆迁购房等刚性需求；二是上百家楼盘的打折促销活动可能上还是起到了一定的作用，但由于多数楼盘的优惠额度较小，所以房价整体仍难以下降。

    万科旗下四大项目榜上有名

    从销售排行情况来看，3月，万科显而易见成为市场大赢家，旗下四大项目万科西半岛、万科朗苑、万科魅力之城、万科金色家园，都成为上榜明星。武装是从销售套数上，还是从销售金额上，万科都基本占据了武汉楼市排行的半壁江山，十分引人注目。

    据了解，万科自启动青年置业计划以来，吹响了武汉楼市淡季营销的号角，也着实吸引了不少青年置业者的快速出手，为项目赢得了实际的促销效果。据武汉万科公司策划部相关负责人介绍，此次上榜的四大项目都是以中小户型为主，且都是精装修的产品，青年置业计划只是一种整合策略，重点还是这四个项目所在的产品都真正抓住了市场需求，特别适合现在的消费者需要。