明日到下周一，有武汉楼市风向标之称的武汉春季房交会将在武汉国际会展中心举行，来自武汉及外地的76个楼盘、数十家中介将提供2.5万套房源供市民挑选，其中总价低于50万元的占一半左右。

    据介绍，本届参展楼盘中，有来自黄冈、鄂州、孝感、潜江4城市的5个楼盘，国内山东、江西也有3个楼盘打算在汉找买家。

    除可以买房外，此次房交会上还将于明日上午举办“武汉房地产形势座谈会”；10日，著名经济学家易宪容将在武展会议中心为市民讲授房地产投资理财技巧，指导买房诀窍。

    百万平方米大盘集中亮相

    看点1

    在本次房交会上，一些多在沿海城市才出现的百万平方米超大型楼盘将首次集中亮相，如备受关注的中北路武重项目、碧桂园、盘龙城领袖城、沿海赛洛城等。

    此外，万科、保利、新世界、百步亭等知名开发商旗下新盘也同时亮相。

    房交会组委会有关负责人称，现在房子不太好卖，开发商因此也一改去年捂盘惜售、零打碎敲的方式，加大了一次上市量，希望尽快收回资金，这是今年大盘、新盘较多的主要原因。

    看点2

    据初步统计，本次房交会新房数量有1.5万套，高中低档楼盘的供应结构比例约为1：8：1。其中， 3000元/m2以下的楼盘8个，3000～4000元/m2的楼盘7个，4000～5500元/m2左右楼盘47个，5500元/m2以上的楼盘14个。如按目前商品住房均价5139.76元/m2划分，低于全市均价的楼盘有35个。

    不过，大量楼盘都是位于三环线以外2600~5500元/m2的中低价位楼盘，如金银湖片、盘龙城片、阳逻片等提供的房源有7000多套。

    二手房中，顺驰置业、华明达、百居易、联合不动产、21世纪等提供的上万套二手房（含次新房），90平方米以下的占了一半左右。

    市开发办有关负责人介绍，目前我市在售的400多个楼盘中，七成左右都位于远城区，中心城区的不到三成，房交会上参展楼盘的区域比例与全市的开发情况基本吻合，特别是盘龙城片区，千亩以上的大盘还将继续推出，未来市民买房向三环以外拓展已是大势所趋。

    看点3

    本次房交会上，精装修成品房和度假型地产的供应比例显著增加。如沌口湘隆时代大公馆、绿野名人居和盘龙城领袖城等都是精装修房。位于蔡甸军山的绿野名人居是集18洞高尔夫球场、温泉和精装修房于一身的地产项目。以郊区五星级度假酒店搭配精装公寓、别墅著称的碧桂园也将首次亮相武汉。同时，去年吸引不少武汉人的江西庐山温泉项目和山东银滩度假项目等，此次又打算在汉寻找有意到外地度假的武汉人。

    市国土房产局市场处处长耿宏诚认为，武汉建设资源节约型、环境友好型社会，集中装修房是发展趋势之一。