按照武汉城市规划设计院的设想，武汉在实现公路、轨道交通网络建设后，主城区任意两点的通行，都会在50分钟内到达，人口疏散的合适时机就会出现。武汉未来外围主要的居住区，都将安排在地铁线网和交通枢纽节点附近。

    新世界在汉建“地铁城”

    去过上海巴黎春天大酒店的武汉市民都会发现，从这个五星级酒店可以直接通过地下通道到达两条地铁车站。现在，香港新世界将把这种经验移植到武汉，在多个地铁站附近建造过百万平米的综合“地铁城”。

    “为给地铁建设预留用地，我们把两个地块的开发建设推迟了。”武汉新世界康居发展有限公司有关人士介绍，过江地铁的正式动工建设，让常青花园的后续建设有了新方向，“在常青花园站出口附近，我们打算修建一条长700米、总建筑面积达六七十万平米的商业街，可以集中利用地铁建好后带来的人流量”。

    此外，在位于航空路口、总面积达27万平米的新世界中心，五星级酒店、高档住宅、顶级百货和5A写字楼也将通过地下通道与附近二号线的站点连接起来，逛街、回家将不再受交通拥堵之苦。

    同为港资背景的华润置地，在范湖地铁站旁以26.92亿元拿下武汉CBD首个地块，建设一个总建筑面积为43万平米的城市综合体。在它旁边，王家墩商务区的中央居住区首批9栋豪宅，也在前日率先启建。

    地铁将让房产增值40%

    过江地铁的第三站汉口杨汊湖金色雅园C区旁，刚入住新房的李伟打算在附近开一个房产中介，“等地铁站开通了，杨汊湖、常青路一带房产生意肯定好”。

    以广州、上海的经验来看，地铁开通能给附近的商业及地产带来至少40%的增值。”位于鲁巷广场旁的“光谷世界城”营销负责人认为，过江地铁将让鲁巷成为武昌又一核心商业区。

    著名经济学家易宪容曾推荐了自己买房的秘诀，就是跟着地铁投资，“地铁一通，房价肯定翻番，大家可以去查下地铁走向，提前在附近投资”。

    武汉顺驰去年的统计显示，二手房交易中，有轨道交通经过的江汉区常青片和硚口区古田片成为热点，交易量和价格都有大幅上升。