轻轨宗关到黄埔路通车后，市民从水厂到江汉路逛，只需10分钟。将来，地铁2号线通车了，常青花园的居民到光谷步行街去，也只要50分钟。眼下，轻轨和地铁正在改变我们的城市和我们的生活。

    ■轻轨沿线房产三年翻番

    2004年，轻轨1号线一期刚开通，当时，轻轨还只能通到宗关，古田片区一楼盘就打上了“坐轻轨回家”的大幅宣传画。随后，在人们享受轻轨快捷的同时，古田片区房价也开始大幅上涨。2005年的均价3000元/平方米左右，去年上涨到6000元/平方米左右。轻轨沿线房价在6000元/平方米以上，还有的超过10000元/平方米

    根据计划，2009年，轻轨一号线二期通到吴家山和堤角，轨道还未建成，沿途的房价也在不断上涨。眼下，堤角房价已上涨到5200元/平方米。东西湖的很多楼盘也把轻轨当做卖点，金山大道沿线楼盘，价格都卖到4000元/平方米。

    2006年底，地铁2号线动工，2012年才能从常青花园通到鲁巷，但在一开始就成为各个楼盘涨价的借口。“地铁就在家门口”，“地铁口的写字楼”已经成为汉口常青路、武昌中南路、武昌积玉桥、光谷等片区各个楼盘强力宣传的卖点，自然也成为这些楼盘涨价的理由。与此同时，许多购房者除了看重出行方便外，对房子未来的升值潜力也给予了“厚望”。

    ■光谷金银湖百万人最受益

    根据规划，地铁2号线主要服务于城市中心区，连接金银湖、光谷等大型居住组团，以快速疏散旧城人口、缓解中心区交通紧张为主要功能。将来，两大片区到市中心只需要10分钟，两大片区100万居民将受益。

    “地铁2号线一旦通车，光谷和金银湖片区价格会大幅提升。”武汉思锐地产副总何海涛说，在南京、广州做过的地铁物业，一开工就上涨了50%，通车就上涨得更高，如今这两个区域已受地铁影响在升值。

    在香港，地铁上面及沿线的房地产物业比其它区域的价格都要高。戴德梁行武汉分公司市场研究部经理彭博也认为，地铁2号线将带动其沿线房地产物业的升值，特别是近郊的两大居住区——金银湖和光谷，价格将得到大的提升，地铁从心理上讲把人们拉进了市区。

    据悉，武汉金银湖和光谷住宅片区有很多楼盘，正好在地铁2号线的头和尾上，将来地铁通车，人们在郊区居住，在城区上班就很方便。